売戸建住宅 倉敷市 福島 (倉敷駅) 2階建 2SLDK
| 価格 | 4,500万円 | 間取り | 2SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 倉敷駅 徒歩27分 [バス利用可] バス14分 平田口 停歩9分 |
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| 所在地 | 岡山県倉敷市福島 | ||||
| 築年月 | 2014年7月(築10年3ヶ月) | 建物面積 | 138.78㎡ | 土地面積 | 公簿 280.41㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
バス１坪以上 吹抜 閑静な住宅街 オール電化 庭10坪以上 隣接建物距離２ｍ以上 ＩＴ重説対応物件
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ◇倉敷市中心部・高台に位置する、吹き抜けリビングのある木の家◇
アピールポイント
◇土地面積：２８０．４１㎡
◇建物面積：１３８．７８㎡
◇高台ならではの閑静な住宅街で子育てにも最適です
◇吹き抜けのあるリビングなど、木の家ならではの開放感あふれる間取りです
◇ウッドデッキや芝生スペースもあるゆったりとしてお庭付
ぜひ見学にお越しください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 倉敷駅 徒歩27分 [バス利用可] バス14分 平田口 停歩9分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市福島 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,500万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | EV車充電設備 全居室エアコン エアコン２台以上 クローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ Ⅱ型キッチン 追焚機能 出窓 全居室フローリング 上水道 下水道 電気 側溝 シーリングファン 庭 ウッドデッキ 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■建物状況調査 申込対応可 |
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| 備考 | 主要採光面：南西向き 施工会社：ＢＥＳＳ ＩＴ重説対応物件 新築時・増改築時の設計図書あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 2SLDK（洋 9.3･7.8 LDK 28.2 S 3.1） | 建物面積 | 138.78㎡ |
| 土地面積 | 公簿 280.41㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2014年7月(築10年3ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南4.8m 公道 接面5.0m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | H25岡セ確建501684 | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 155.1万円 | ||
| 物件番号 | 6978928156 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/05/16 | 次回更新予定日 | 2024/09/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
中国不動産(資)
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／倉敷 徒歩10分
- 住所：
- 岡山県倉敷市鶴形１丁目６－１８
- TEL：
- 086-421-6800
- FAX：
- 086-421-6808
- 所属団体など：
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 岡山県知事免許（１６）第３５９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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